第179章 施工策划
充满淡淡粉尘的办公室里，时间在激烈的討论和演算中悄然流逝。
布鲁克、莫雷和库拉格三人围在铺满草稿纸和图纸的木桌旁，气势仿若即將发起一场战役的指挥官们在推演沙盘。
“这些就是我能想到的所有材料种类。”莫雷用羽毛笔点著清单，“接下来，我们得核实每种材料的价格。”
“很不错，算是相当全面了。”
瘦削了不少的布鲁克摸了摸下巴。
“水泥是我们自己製造的，成本可控。砂石就近开採製造，运输和人工成本是主要开销。钢筋目前从麦格利铁匠铺採购，价格固定……”
“人工部分开销不会小。工期越短，短期需要投入的人手越多，费用就会明显上升。”
库拉格接口，他对於组织人手很有经验。
“是的。”莫雷点点头。
“並且某些需要定製的材料，比如特定尺寸的窗框或者装饰构件，如果要求加急费用就会上浮，我们需要找到一个最优的平衡点。”
三人用了足足半天时间，反覆核算，爭论，权衡。
最终，他们得出了一个相对精確的內控成本。
包含所有的材料费、人工费、以及预估的杂项开支，重建野火酒馆的总成本大约在一千一百到一千二百金幣之间。
当然，对外报价就是另一回事了。
“钢材、地砖、木地板这些，市场价格比较透明。我们既不容易，也没必要在这方面做太多文章。”
布鲁克搓著下巴，脸上露出商人般的精明。
“我们的主要利润在於水泥、砂、石，以及调配出来的各种砂浆和混凝土。”
他和莫雷对视一眼，心领神会。
这些东西是他们的独家专利，定价权完全掌握在自己手里！
“嗯，定价多少合理呢……”
布鲁克开始盘算起来。
“对了，导师。关於钢筋的事，我们之前找矮人铁匠麦格利，他已经带著伙计们加班加点干了很久，积攒下来的库存用於这次酒馆工程应该差不多够用。”
库拉格挠了挠他那头棕色头髮，提出了一个重要的问题。
“但如果后续还有新的建设项目，钢材供应肯定会跟不上。”
“唔，这是个问题。麦格利是个好铁匠，但他那个铺子规模有限。”
布鲁克点了点头，皱起眉头。
“就算他把锤子抡出火星子来，也不可能满足我们未来规划中的全部需求，比如学院新大楼那种规模的用量。”
“是的。”棕发青年摊了摊手，补充道。
“而且因为我们的採购量太大，连最近地下城那些魔物身上扒下来的破铜烂铁的收购价格都涨了不少。”
看来材料的稳定供给是个问题……
莫雷问道：“石溪镇附近有铁矿吗？”
布鲁克摇头：“这里没有已知的富矿。不过，科诺特城附近倒是有个不错的铁矿。”
说到这里，他眼睛一亮，想起了自己的老队友。
“对了！巴卡夫不是来自钢炉堡吗？那可是以最优良的钢铁製品闻名於世的矮人都城！”
钢炉堡镶嵌在矮人国度中部卡兹山脉的內部，位於城市中心的大熔炉是这座城市名字的由来。
这座城市实际上是一个超级巨大的洞穴，由一代又一代的矮人们在山体內部雕刻而成，一切天花板和地板都是坚硬的石头。
据巴卡夫所说，它是所有已知的国度中最复杂的一座城市，存在著无数隧道、建在岩壁上的商店和洞穴般的房间。
莫雷从未去过那里，所知道的一切都是从矮人嘴里听到的。
他猜测这座城市大概不適宜人类居住，因为按矮人身高建造的各类建筑很容易碰到脑袋。
不过，他从没跟巴卡夫提到过这种猜想。
“导师，难道你是想通过巴卡夫从钢炉堡直接採购钢材？但矮人国度距离这里太过遥远，运输成本和损耗会不会太高了？”
莫雷思考片刻，並不赞同。
他们所在的海尔森王国，並不与矮人国度直接接壤。
“不不不，我的意思是，让巴卡夫帮忙牵线，邀请一批钢炉堡的铁匠，带著他们的技术和设备，直接来石溪镇或者科诺特城开设工坊！”
布鲁克连连摆手，眼中似乎看到了宏大的图景。
“我们可以投资合作，或者签订长期採购协议！这样，原料和加工的问题就能彻底解决！”
好大的手笔！
莫雷暗自讚嘆。
这就是高阶法师的格局吗？
嗯，也可能是因为背后有传奇法师背书……
不管怎么说，这已经不是简单的採购，而是產业链的布局了。
“我决定了！回头我们就找巴卡夫好好聊聊！”
大的方向確定后，具体的任务迅速分配下去。
布鲁克负责统筹水泥的生產，確保核心材料的供应。
“对了，装修装饰的部分也是我们来做吗？我指的是地砖、门窗之类的部分。”
库拉格指著工程量清单上的“门窗表”一项，开口问道。
“这部分可以『分包』出去……呃，我指的是可以把这部分整体找一个工坊来做。上次你推荐的『老乔克的木匠工坊』就不错。”莫雷提议。
“正合我意！”布鲁克露出满意的笑容，“库拉格，你去那里预定和採购地砖、木地板、门窗，以及必要的木製构件……別忘记跟他们签订合同。”
“好的！”棕发青年一口答应下来。
“分包”的存在相当正常，一家施工单位很难包揽所有环节，而將一部分施工內容打包交给专业分包，是提高效率和保证质量的关键。
比较大的项目，有十几家，甚至几十家分包商协同作业都很常见。
“我看看还有什么需要解决……嗯，只剩下排水管道了，这有点麻烦。”
布鲁克放下手中的“工程量清单”，沉吟道。
“记得你之前说，这是用『胶凝方块』的外部组织烧制的？”
“没错，当时是依靠伊法尔娜的『控水术』塑的形。”莫雷回答。
“这样產量有限，效率太低，误差也大。这样，”
布鲁克立刻喊来一个机灵的学徒。
“你去冒险者协会发布委託，高价收购五具以上胶凝方块的完整尸体！这次用量大，我们必须提高產量。”
接著，他对库拉格吩咐：“你这次去定材料的时候，顺便找家铸造坊，定製一批不同规格的排水管铸造模具！我们要实现標准化生產！”
……
布鲁克导师已经很有“项目经理”的样子了。
看著任务被一条条分派下去，莫雷在心中感慨。
严格来讲，这是他们接取的第一个工程，还採取了“epc施工总承包”的管理模式。
它指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、採购、施工等阶段实行总承包，並对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
虽说相当简陋，但该有的东西也都有了。
“走，我们去现场看看！”
一切安排妥当之后，布鲁克和莫雷立刻动身，再次前往野火酒馆。
从外边看，此时的野火酒馆內部的东西已经被尽数搬空，显得比昨天更加破败。
酒馆本体更加倾斜，仿佛一阵风就能吹倒，全靠莫雷昨天施展的那几道灰白色的混凝土墙顽强支撑著。
法术效果还能持续大半天，这些临时结构暂时没有消散的跡象。
酒馆废墟前，来回踱步的塞巴斯见到二人后，矮胖的身体顿时一僵。
下一秒，他脸上焦虑与疲惫的表情，迅速被一种近乎夸张的恭敬和喜悦所取代。
这位酒馆老板几乎是小跑著迎了上去，腰身不自觉地弯出谦卑的弧度，双手在身前紧张地搓著，脸上堆满了近乎諂媚的笑容。
“布、布鲁克大人！莫雷法师！您二位终於来了！”
他的目光首先牢牢锁定了布鲁克，这位声名赫赫的高阶法师。
平日里，这种身份高贵的法师，多数人连上前搭话资格都没有。
而此刻，这位大人物竟然亲自为了他的酒馆重建事宜而来，这让他受宠若惊，甚至有些惶恐。
“您亲自过来，真是……真是让小店蓬蓽生辉！”
塞巴斯的话语有些语无伦次，他微微侧身，引著两人看向那片狼藉，姿態像极了向领主匯报情况的管家。
“里面的东西，能搬的我们都搬出来了！就等著您一声令下，这破房子隨时都能拆！”
他一边说，一边小心翼翼地观察著布鲁克的脸色，生怕惹得这位不快。
布鲁克显然对这种程度的恭敬早已习惯，只是隨意地摆了摆手，將手中的文件递给了对方：
“嗯，看到了。塞巴斯，不用这么客气。事情既然定下来了，我们这边就会负责到底。这是我们擬定的合同，你来看看，如果没什么问题就签上你的名字。”
“好、好的！”
酒馆老板弓著腰，双手接过文件仔细翻阅，依次扫过各项材料费用。
根据他对里面比较熟悉物品价格的了解，这些费用非常合理。
最终，他的目光落在“合同总价”一栏。
一千七百三十金幣，以及五银幣和两铜幣。
“没问题！就这么定了！”
布鲁克、莫雷和库拉格三人围在铺满草稿纸和图纸的木桌旁，气势仿若即將发起一场战役的指挥官们在推演沙盘。
“这些就是我能想到的所有材料种类。”莫雷用羽毛笔点著清单，“接下来，我们得核实每种材料的价格。”
“很不错，算是相当全面了。”
瘦削了不少的布鲁克摸了摸下巴。
“水泥是我们自己製造的，成本可控。砂石就近开採製造，运输和人工成本是主要开销。钢筋目前从麦格利铁匠铺採购，价格固定……”
“人工部分开销不会小。工期越短，短期需要投入的人手越多，费用就会明显上升。”
库拉格接口，他对於组织人手很有经验。
“是的。”莫雷点点头。
“並且某些需要定製的材料，比如特定尺寸的窗框或者装饰构件，如果要求加急费用就会上浮，我们需要找到一个最优的平衡点。”
三人用了足足半天时间，反覆核算，爭论，权衡。
最终，他们得出了一个相对精確的內控成本。
包含所有的材料费、人工费、以及预估的杂项开支，重建野火酒馆的总成本大约在一千一百到一千二百金幣之间。
当然，对外报价就是另一回事了。
“钢材、地砖、木地板这些，市场价格比较透明。我们既不容易，也没必要在这方面做太多文章。”
布鲁克搓著下巴，脸上露出商人般的精明。
“我们的主要利润在於水泥、砂、石，以及调配出来的各种砂浆和混凝土。”
他和莫雷对视一眼，心领神会。
这些东西是他们的独家专利，定价权完全掌握在自己手里！
“嗯，定价多少合理呢……”
布鲁克开始盘算起来。
“对了，导师。关於钢筋的事，我们之前找矮人铁匠麦格利，他已经带著伙计们加班加点干了很久，积攒下来的库存用於这次酒馆工程应该差不多够用。”
库拉格挠了挠他那头棕色头髮，提出了一个重要的问题。
“但如果后续还有新的建设项目，钢材供应肯定会跟不上。”
“唔，这是个问题。麦格利是个好铁匠，但他那个铺子规模有限。”
布鲁克点了点头，皱起眉头。
“就算他把锤子抡出火星子来，也不可能满足我们未来规划中的全部需求，比如学院新大楼那种规模的用量。”
“是的。”棕发青年摊了摊手，补充道。
“而且因为我们的採购量太大，连最近地下城那些魔物身上扒下来的破铜烂铁的收购价格都涨了不少。”
看来材料的稳定供给是个问题……
莫雷问道：“石溪镇附近有铁矿吗？”
布鲁克摇头：“这里没有已知的富矿。不过，科诺特城附近倒是有个不错的铁矿。”
说到这里，他眼睛一亮，想起了自己的老队友。
“对了！巴卡夫不是来自钢炉堡吗？那可是以最优良的钢铁製品闻名於世的矮人都城！”
钢炉堡镶嵌在矮人国度中部卡兹山脉的內部，位於城市中心的大熔炉是这座城市名字的由来。
这座城市实际上是一个超级巨大的洞穴，由一代又一代的矮人们在山体內部雕刻而成，一切天花板和地板都是坚硬的石头。
据巴卡夫所说，它是所有已知的国度中最复杂的一座城市，存在著无数隧道、建在岩壁上的商店和洞穴般的房间。
莫雷从未去过那里，所知道的一切都是从矮人嘴里听到的。
他猜测这座城市大概不適宜人类居住，因为按矮人身高建造的各类建筑很容易碰到脑袋。
不过，他从没跟巴卡夫提到过这种猜想。
“导师，难道你是想通过巴卡夫从钢炉堡直接採购钢材？但矮人国度距离这里太过遥远，运输成本和损耗会不会太高了？”
莫雷思考片刻，並不赞同。
他们所在的海尔森王国，並不与矮人国度直接接壤。
“不不不，我的意思是，让巴卡夫帮忙牵线，邀请一批钢炉堡的铁匠，带著他们的技术和设备，直接来石溪镇或者科诺特城开设工坊！”
布鲁克连连摆手，眼中似乎看到了宏大的图景。
“我们可以投资合作，或者签订长期採购协议！这样，原料和加工的问题就能彻底解决！”
好大的手笔！
莫雷暗自讚嘆。
这就是高阶法师的格局吗？
嗯，也可能是因为背后有传奇法师背书……
不管怎么说，这已经不是简单的採购，而是產业链的布局了。
“我决定了！回头我们就找巴卡夫好好聊聊！”
大的方向確定后，具体的任务迅速分配下去。
布鲁克负责统筹水泥的生產，確保核心材料的供应。
“对了，装修装饰的部分也是我们来做吗？我指的是地砖、门窗之类的部分。”
库拉格指著工程量清单上的“门窗表”一项，开口问道。
“这部分可以『分包』出去……呃，我指的是可以把这部分整体找一个工坊来做。上次你推荐的『老乔克的木匠工坊』就不错。”莫雷提议。
“正合我意！”布鲁克露出满意的笑容，“库拉格，你去那里预定和採购地砖、木地板、门窗，以及必要的木製构件……別忘记跟他们签订合同。”
“好的！”棕发青年一口答应下来。
“分包”的存在相当正常，一家施工单位很难包揽所有环节，而將一部分施工內容打包交给专业分包，是提高效率和保证质量的关键。
比较大的项目，有十几家，甚至几十家分包商协同作业都很常见。
“我看看还有什么需要解决……嗯，只剩下排水管道了，这有点麻烦。”
布鲁克放下手中的“工程量清单”，沉吟道。
“记得你之前说，这是用『胶凝方块』的外部组织烧制的？”
“没错，当时是依靠伊法尔娜的『控水术』塑的形。”莫雷回答。
“这样產量有限，效率太低，误差也大。这样，”
布鲁克立刻喊来一个机灵的学徒。
“你去冒险者协会发布委託，高价收购五具以上胶凝方块的完整尸体！这次用量大，我们必须提高產量。”
接著，他对库拉格吩咐：“你这次去定材料的时候，顺便找家铸造坊，定製一批不同规格的排水管铸造模具！我们要实现標准化生產！”
……
布鲁克导师已经很有“项目经理”的样子了。
看著任务被一条条分派下去，莫雷在心中感慨。
严格来讲，这是他们接取的第一个工程，还採取了“epc施工总承包”的管理模式。
它指承包单位按照与建设单位签订的合同，对工程设计、採购、施工等阶段实行总承包，並对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的工程建设组织实施方式。
虽说相当简陋，但该有的东西也都有了。
“走，我们去现场看看！”
一切安排妥当之后，布鲁克和莫雷立刻动身，再次前往野火酒馆。
从外边看，此时的野火酒馆內部的东西已经被尽数搬空，显得比昨天更加破败。
酒馆本体更加倾斜，仿佛一阵风就能吹倒，全靠莫雷昨天施展的那几道灰白色的混凝土墙顽强支撑著。
法术效果还能持续大半天，这些临时结构暂时没有消散的跡象。
酒馆废墟前，来回踱步的塞巴斯见到二人后，矮胖的身体顿时一僵。
下一秒，他脸上焦虑与疲惫的表情，迅速被一种近乎夸张的恭敬和喜悦所取代。
这位酒馆老板几乎是小跑著迎了上去，腰身不自觉地弯出谦卑的弧度，双手在身前紧张地搓著，脸上堆满了近乎諂媚的笑容。
“布、布鲁克大人！莫雷法师！您二位终於来了！”
他的目光首先牢牢锁定了布鲁克，这位声名赫赫的高阶法师。
平日里，这种身份高贵的法师，多数人连上前搭话资格都没有。
而此刻，这位大人物竟然亲自为了他的酒馆重建事宜而来，这让他受宠若惊，甚至有些惶恐。
“您亲自过来，真是……真是让小店蓬蓽生辉！”
塞巴斯的话语有些语无伦次，他微微侧身，引著两人看向那片狼藉，姿態像极了向领主匯报情况的管家。
“里面的东西，能搬的我们都搬出来了！就等著您一声令下，这破房子隨时都能拆！”
他一边说，一边小心翼翼地观察著布鲁克的脸色，生怕惹得这位不快。
布鲁克显然对这种程度的恭敬早已习惯，只是隨意地摆了摆手，將手中的文件递给了对方：
“嗯，看到了。塞巴斯，不用这么客气。事情既然定下来了，我们这边就会负责到底。这是我们擬定的合同，你来看看，如果没什么问题就签上你的名字。”
“好、好的！”
酒馆老板弓著腰，双手接过文件仔细翻阅，依次扫过各项材料费用。
根据他对里面比较熟悉物品价格的了解，这些费用非常合理。
最终，他的目光落在“合同总价”一栏。
一千七百三十金幣，以及五银幣和两铜幣。
“没问题！就这么定了！”