第429章 头一次打这么富裕的仗
一时间，会议室里吵翻了天。
贾正东看向李小南，发现书记依旧平静地听著，偶尔在笔记本上记录几句。
他清了清嗓子，试图给这锅沸水降降温：“各位同志，冷静一下。
我们討论问题，目的是把事情办好。
『绿野仙踪』的方案有亮点，也有明显的问题。
我的意见是，不能一棍子打死，但也不能被亮点晃花了眼，忽视潜在风险。
书记有句话说得好，合作，必须建立在公平、合规、风险共担的基础上。”
李小南停下笔，抬起头，目光扫过在场每一位干部，那眼神並不严厉，却让所有人都下意识收了声、熄了火。
“同志们刚才的討论，我都听到了，很好，也很有价值。”
她语气平和，带著一股定调的力度，“这说明大家对三台子项目是真正上了心，在认真思考，不是走过场。”
她顿了顿，接著道：“陈局长和几位同志看到了这个方案理念上的先进性，以及对本地群眾的带动潜力，这確实值得我们重视。
安南要发展，但咱们需要的是有温度、有根基地发展。
从这一点看，『绿野仙踪』至少给咱们提供了一条好的思路。”
“不过，”她话锋一转，严肃了几分：“刘局长和董书记的顾虑，也同样重要，甚至可以说、是决定合作能不能成、能不能长久的关键。
在此，我明確几点要求：土地政策是红线，绝不能踩；政府责任有边界，不能什么都包办；风险防控要做在前面，不能抱著任何侥倖心理。”
她合上笔记本，一锤定音：“所以，对於绿野仙踪这家公司，我的態度是：敞开谈，但必须谨慎评估。”
“这样吧，招商局牵头，请他们儘快提交正式、详细的投资方案，特別是土地价格的具体测算依据、分期付款的担保措施和村民合作的法律文本范本，还有他们公司自身的资金证明和抗风险能力说明。
同时，发改、財政、国土、法制办、三台子镇组成联合小组，立即启动对这个方案的全面评估，重点围绕刚才大家提到的风险点，进行深入研判，提出咱们的谈判底线和修改建议。”
“另外，”李小南看向陈清华，“其他几家，特別是沈氏集团的方案，也要抓紧跟进。
评审会得儘快开，不能在拖了。
但在开之前，对每一个方案，尤其是那些看起来很合心意的，更要严格审视。
记住，越是符合咱们想像的方案，越要多问几个为什么？”
说完，她看向贾正东，“正东县长还有什么要交代的吗？”
见贾正东摇头，李小南站起身，“那今天先这样，散会。”
领导走后，眾人陆续离开。
陈清华赶忙走出去，追上李小南：“书记……”
李小南摆手打断：“陈局，我知道你倾向绿野仙踪的方案，我也觉得他们理念，有可取之处。
但越是这样，我们越要帮他们、也帮我们自己，把方案做得更扎实，把风险挡在门外。
这才是对项目负责，对安南负责。”
陈清华想了想，点点头：“书记，我明白了。我抓紧落实。”
从县委出来，陈清华直接回了局里，心却怎么也静不下来。
以前搞招商，哪次不是他豁出老脸，上赶著去求企业？
没办法啊！
安南確实拿不出什么像样的条件。
可自从李书记来了之后，这局面简直调了个个儿。
资方自己上门，爭著抢著要投钱。
头一次打这么富裕的仗，既让他振奋，又让他心里莫名地悬著，总觉得哪儿都不踏实。
局长办公室里，茶杯里的水已经凉了。
他靠在椅背上，手中的笔，有一搭、没一搭的敲著桌面。
脑子里只剩下书记最后那句话，“越是合胃口，越要多问为什么？”。
正当他思索著『为什么』之时，电话突然响了。
陈清华扫了眼屏幕，『田伟』两个字在上面反覆跳动。
他定了定神，接起电话：“田总，你好。”
“陈局长，没打扰您工作吧？”
田伟的声音透过听筒传来，带著一贯的、让人放鬆的朴实笑意，“主要是想跟您匯报一下，会上要求的补充材料，我们团队正在加班加点准备，最晚后天就能提交过来。
我们是非常有诚意的。”
“效率很高，辛苦田总和团队了。”陈清华嘴上客套著。
“应该的，应该的。”
田伟那边自然地接过话头，语气里多了点推心置腹的意思，“陈局长，跟您这边沟通，我们觉得特別顺，三台子镇的氛围也跟我们『新田园主义』的理念特別对路。
我们团队上下，是真想把这个標杆项目落在安南。所以有些情况，也想跟您这边提前通个气。”
陈清华“嗯”了一声，示意他在听。
田伟的声音压低了些：“不瞒您说，我们集团这边，战略投资部最近也在同步评估其他几个地方的项目。
董事会的意思是，要综合考虑落地效率、政策支持力度和地方配合的积极性。
安南呢，理念是最合的，我们內部也最倾向这儿。
只是……商业决策嘛，总得讲个时机和投入產出比。”
他顿了一下，仿佛在斟酌用词，然后才接著说：“所以我们这边，其实也是顶著点压力，在全力赶安南这边的材料。
集团方面希望最晚到月中，能有个比较明確的、意向性的进展反馈。
这样，我们也好把所有优势资源都集中过来，一门心思把三台子这个项目做成精品。
要是时间拖得太久，不確定性一多，董事会那边……可能就得让我们同时推进其他选项的谈判了。”
田伟的话，虽然说得委婉，但意思表达的很明白。
他们看好安南，但也有別的备选。
他们有诚意，但这诚意，也不是无限期的。
陈清华眯起眼。
这番话，从头到尾没一句重话，听著诚意满满。
可他怎么就隱隱约约品出了点……別的味道？
贾正东看向李小南，发现书记依旧平静地听著，偶尔在笔记本上记录几句。
他清了清嗓子，试图给这锅沸水降降温：“各位同志，冷静一下。
我们討论问题，目的是把事情办好。
『绿野仙踪』的方案有亮点，也有明显的问题。
我的意见是，不能一棍子打死，但也不能被亮点晃花了眼，忽视潜在风险。
书记有句话说得好，合作，必须建立在公平、合规、风险共担的基础上。”
李小南停下笔，抬起头，目光扫过在场每一位干部，那眼神並不严厉，却让所有人都下意识收了声、熄了火。
“同志们刚才的討论，我都听到了，很好，也很有价值。”
她语气平和，带著一股定调的力度，“这说明大家对三台子项目是真正上了心，在认真思考，不是走过场。”
她顿了顿，接著道：“陈局长和几位同志看到了这个方案理念上的先进性，以及对本地群眾的带动潜力，这確实值得我们重视。
安南要发展，但咱们需要的是有温度、有根基地发展。
从这一点看，『绿野仙踪』至少给咱们提供了一条好的思路。”
“不过，”她话锋一转，严肃了几分：“刘局长和董书记的顾虑，也同样重要，甚至可以说、是决定合作能不能成、能不能长久的关键。
在此，我明確几点要求：土地政策是红线，绝不能踩；政府责任有边界，不能什么都包办；风险防控要做在前面，不能抱著任何侥倖心理。”
她合上笔记本，一锤定音：“所以，对於绿野仙踪这家公司，我的態度是：敞开谈，但必须谨慎评估。”
“这样吧，招商局牵头，请他们儘快提交正式、详细的投资方案，特別是土地价格的具体测算依据、分期付款的担保措施和村民合作的法律文本范本，还有他们公司自身的资金证明和抗风险能力说明。
同时，发改、財政、国土、法制办、三台子镇组成联合小组，立即启动对这个方案的全面评估，重点围绕刚才大家提到的风险点，进行深入研判，提出咱们的谈判底线和修改建议。”
“另外，”李小南看向陈清华，“其他几家，特別是沈氏集团的方案，也要抓紧跟进。
评审会得儘快开，不能在拖了。
但在开之前，对每一个方案，尤其是那些看起来很合心意的，更要严格审视。
记住，越是符合咱们想像的方案，越要多问几个为什么？”
说完，她看向贾正东，“正东县长还有什么要交代的吗？”
见贾正东摇头，李小南站起身，“那今天先这样，散会。”
领导走后，眾人陆续离开。
陈清华赶忙走出去，追上李小南：“书记……”
李小南摆手打断：“陈局，我知道你倾向绿野仙踪的方案，我也觉得他们理念，有可取之处。
但越是这样，我们越要帮他们、也帮我们自己，把方案做得更扎实，把风险挡在门外。
这才是对项目负责，对安南负责。”
陈清华想了想，点点头：“书记，我明白了。我抓紧落实。”
从县委出来，陈清华直接回了局里，心却怎么也静不下来。
以前搞招商，哪次不是他豁出老脸，上赶著去求企业？
没办法啊！
安南確实拿不出什么像样的条件。
可自从李书记来了之后，这局面简直调了个个儿。
资方自己上门，爭著抢著要投钱。
头一次打这么富裕的仗，既让他振奋，又让他心里莫名地悬著，总觉得哪儿都不踏实。
局长办公室里，茶杯里的水已经凉了。
他靠在椅背上，手中的笔，有一搭、没一搭的敲著桌面。
脑子里只剩下书记最后那句话，“越是合胃口，越要多问为什么？”。
正当他思索著『为什么』之时，电话突然响了。
陈清华扫了眼屏幕，『田伟』两个字在上面反覆跳动。
他定了定神，接起电话：“田总，你好。”
“陈局长，没打扰您工作吧？”
田伟的声音透过听筒传来，带著一贯的、让人放鬆的朴实笑意，“主要是想跟您匯报一下，会上要求的补充材料，我们团队正在加班加点准备，最晚后天就能提交过来。
我们是非常有诚意的。”
“效率很高，辛苦田总和团队了。”陈清华嘴上客套著。
“应该的，应该的。”
田伟那边自然地接过话头，语气里多了点推心置腹的意思，“陈局长，跟您这边沟通，我们觉得特別顺，三台子镇的氛围也跟我们『新田园主义』的理念特別对路。
我们团队上下，是真想把这个標杆项目落在安南。所以有些情况，也想跟您这边提前通个气。”
陈清华“嗯”了一声，示意他在听。
田伟的声音压低了些：“不瞒您说，我们集团这边，战略投资部最近也在同步评估其他几个地方的项目。
董事会的意思是，要综合考虑落地效率、政策支持力度和地方配合的积极性。
安南呢，理念是最合的，我们內部也最倾向这儿。
只是……商业决策嘛，总得讲个时机和投入產出比。”
他顿了一下，仿佛在斟酌用词，然后才接著说：“所以我们这边，其实也是顶著点压力，在全力赶安南这边的材料。
集团方面希望最晚到月中，能有个比较明確的、意向性的进展反馈。
这样，我们也好把所有优势资源都集中过来，一门心思把三台子这个项目做成精品。
要是时间拖得太久，不確定性一多，董事会那边……可能就得让我们同时推进其他选项的谈判了。”
田伟的话，虽然说得委婉，但意思表达的很明白。
他们看好安南，但也有別的备选。
他们有诚意，但这诚意，也不是无限期的。
陈清华眯起眼。
这番话，从头到尾没一句重话，听著诚意满满。
可他怎么就隱隱约约品出了点……別的味道？