第10章 这就买了？
一听要价贵，孙桂香有点打怵，秉承有枣没枣先打一桿子原则，她问道：“怎么个贵法？”
李大娘压低声音，怕被人听见。
“咱们这片，房价在450-550之间，他家要价700一平。”
孙桂香李利民夫妻俩纷纷瞪大双眼，700一平？
要知道，现在月平均工资才500元。
一个半月工资，买一平，省城真是寸土寸金啊！
李小南则是惊喜万分，这么便宜！
也不怪她觉得便宜，她前世来临河区这边，房价已经达到了四万五一平，令人望而生畏。
她看向孙桂香，眨眨眼睛，坚定道：“先过去看看？”
虽是疑问句，但自己生的孩子自己知道，闺女这副表情，是打定主意要买的。
你问她怎么看出来的？
呵呵，跟她那年不去中专，闹著上高中时的神情一模一样。
隨根，一家子犟种。
想到这，她恶狠狠的瞪了李利民一眼。
李利民揉了揉头皮，满脸无辜，这又咋了嘛！
李大娘很热情的將他们领过去，敲了敲有些锈掉的大门，高声喊道：“老王头，要看你家房子，开门嘞。”
门应声打开，里面站著个老头，面容黝黑，脸上皱纹沟壑纵横，耷拉著眼稍儿，抿著嘴，一脸苦相。
李大娘自来熟的越过他走进去，边走边抱怨：“这是我远房亲戚，孩子毕业了没地方住，我寻思你这著急卖，就介绍过来了。”
听说来看房，老王头的脸更苦了。
丧头耷脑道：“看吧，就这样。”
李大娘见他不乐意介绍，自顾自道：“一个院子两户，都是他的，要一起卖，两个房本，都是四十平。
后头带著两个没房照的偏房，都是独门独院，买了之后还能租出去。”
李大娘介绍的很嫻熟，显然不是第一次，怪不得会和他们搭话。
走走看看，孙桂香有点心动，后面两个没房照的屋子，加起来也有八十平，前后院都有，占地面积估摸著得有240平，还真是敞亮呀！
难怪要价高。
院子乾净整洁，能看的出，房主很爱惜。“大爷，院子收拾这么立整，咋要卖呢？”
老王头努努嘴，嘆气道：“孩子结婚瞧不上平房，要买楼。”
李大娘也感嘆道：“都是为了孩子，人活一辈子，不就这么回事嘛！”
孙桂香理解的点点头，要不为孩子，她也不能大老远来省城买房子。
一时间，气氛有些低迷。
李小南见天色不早，再晚该没有公交车了。开口道：“那这房子怎么卖？”
一听谈价，老王头就知道有了谱，儘管再捨不得，也开口道“700元一平，既然是李大娘的亲戚，我算你们690元。”
他也很无奈，儿子那边催的急，在咬著价格不放，真耽误事了。
见他先自砍一刀，孙桂香立刻明白了。
这是急卖啊。
立刻恢復了奸商本色，她叫苦道：“大爷，690元太贵了，来之前我也打听过，咱们这片房价普遍在450元左右。我们是诚心买，但你这价格不像诚心卖。”
老王头瞪眼，他怎地就不诚心了。
450元那是什么房子，要啥啥没有，破破烂哧。
他这翻修没两年，炉子都砌屋里了。
能比吗？
真想扔下一句，450元好，你们就去买450元一平的吧。
想到儿子的冷脸，他嘆了口气。
“那你们说个价，研究研究。”
孙桂香装模作样的看了一圈，挑了些小毛病，故作为难道：“大爷，我很诚心，但只能给到650元，要行就行，不行我再看看。”
说完，满脸无所谓的看向老王头。
老王头眉头紧锁，表情不快，坚决的摇了摇头。
孙桂香一句废话没有，扭头就走。
李利民只起到配饰的作用，家里大事都是老婆做主，见孙桂香走了，抬脚跟了上去。
李小南倒是心动，但她没钱，心动没屁用。
而且她主要是指望这片动迁，屋子好不好的，还真无所谓。
要是能买便宜的，谁还买贵的。
见一家三口头也不回，站在旁边一直没出声的李大娘，赶忙追出来，拦住他们，“大妹子，先別走，听大姐给你讲讲，老王头这房子要价是高，但也有高的有道理。
地方大不说，地里位置又好，挨著路边，以后你们要是想开个买卖，掛上牌子就成。”
孙桂香有些意动，她就是从居民房干起的饭店，这点还真挠到了她的痒处。
“大姐，你说的这些，我不是没看出来。都是实在人，我也说句实在话，手里確实没这么多钱，哪怕是650一平，也得出去借。”
李大娘一听就明白了，还是价格问题，她嘱咐道：“你们等会，我进去再说和说和。”
说完，脚步匆匆跑进去了。
三口人你看看我，我看看你。
李小南小声道：“这是有好处啊。”
孙桂香白了她一眼，“你以为人家白跟咱们嘮这半天？”
李利民见闺女不明白，耐心解释道：“咱镇上买卖房子，都得给好处费，何况是大城市。
之前你妈也出去帮说和过，交易成了后，卖家得给好处费，买房也得拎东西上门感谢。”
听完这番话，李小南服气地竖起大拇指，“妈，你真厉害，薑还是老的辣。”
孙桂香骄傲的抬起头，自得道：“等著吧，这老头肯定卖，他急著呢！”
话说两头，另一边李大娘也在对老王头狂轰滥炸。
“老王头，你差不多得了，650元，是目前给的最高价，人家並不急著买，但你儿子还能等吗？
错过这个诚心的买主，可就不定什么时候卖出去了。”
老王头看了她一眼，嘆了口气，无奈道：“叫回来吧，我卖！”
李大娘面色一喜，激动的跺了下脚。
“这就对了。”
说著就往外跑。
两家人围坐在饭桌旁，李大娘拿出早就准备好的买卖协议，递给了两边。
“都看看，觉得哪里不行，我再改。”
孙桂香一字一句读了起来，没看出问题，又递给了李小南。
李小南两世为人，见过太多房屋买卖，因为拆迁再次引发爭议的事，因此看合同时格外认真。
“大娘，这里加两条，房屋確定为独立拥有，非共有產权。买卖成功后，如遇產权纠纷，卖方要十倍赔偿给买方。
交易完成后，在一周內，迁走户口。”
650元一平，房屋產权80平，共计五万二。
十倍赔偿就是五十二万。
李小南认为，五十二万，足够让別有用心的人冷静下来。
李大娘有点懵，“迁户口是肯定的，要不然你户口落不进来。但这个共有產权人，是什么意思？
而且十倍赔偿，也太多了吧！”
李大娘压低声音，怕被人听见。
“咱们这片，房价在450-550之间，他家要价700一平。”
孙桂香李利民夫妻俩纷纷瞪大双眼，700一平？
要知道，现在月平均工资才500元。
一个半月工资，买一平，省城真是寸土寸金啊！
李小南则是惊喜万分，这么便宜！
也不怪她觉得便宜，她前世来临河区这边，房价已经达到了四万五一平，令人望而生畏。
她看向孙桂香，眨眨眼睛，坚定道：“先过去看看？”
虽是疑问句，但自己生的孩子自己知道，闺女这副表情，是打定主意要买的。
你问她怎么看出来的？
呵呵，跟她那年不去中专，闹著上高中时的神情一模一样。
隨根，一家子犟种。
想到这，她恶狠狠的瞪了李利民一眼。
李利民揉了揉头皮，满脸无辜，这又咋了嘛！
李大娘很热情的將他们领过去，敲了敲有些锈掉的大门，高声喊道：“老王头，要看你家房子，开门嘞。”
门应声打开，里面站著个老头，面容黝黑，脸上皱纹沟壑纵横，耷拉著眼稍儿，抿著嘴，一脸苦相。
李大娘自来熟的越过他走进去，边走边抱怨：“这是我远房亲戚，孩子毕业了没地方住，我寻思你这著急卖，就介绍过来了。”
听说来看房，老王头的脸更苦了。
丧头耷脑道：“看吧，就这样。”
李大娘见他不乐意介绍，自顾自道：“一个院子两户，都是他的，要一起卖，两个房本，都是四十平。
后头带著两个没房照的偏房，都是独门独院，买了之后还能租出去。”
李大娘介绍的很嫻熟，显然不是第一次，怪不得会和他们搭话。
走走看看，孙桂香有点心动，后面两个没房照的屋子，加起来也有八十平，前后院都有，占地面积估摸著得有240平，还真是敞亮呀！
难怪要价高。
院子乾净整洁，能看的出，房主很爱惜。“大爷，院子收拾这么立整，咋要卖呢？”
老王头努努嘴，嘆气道：“孩子结婚瞧不上平房，要买楼。”
李大娘也感嘆道：“都是为了孩子，人活一辈子，不就这么回事嘛！”
孙桂香理解的点点头，要不为孩子，她也不能大老远来省城买房子。
一时间，气氛有些低迷。
李小南见天色不早，再晚该没有公交车了。开口道：“那这房子怎么卖？”
一听谈价，老王头就知道有了谱，儘管再捨不得，也开口道“700元一平，既然是李大娘的亲戚，我算你们690元。”
他也很无奈，儿子那边催的急，在咬著价格不放，真耽误事了。
见他先自砍一刀，孙桂香立刻明白了。
这是急卖啊。
立刻恢復了奸商本色，她叫苦道：“大爷，690元太贵了，来之前我也打听过，咱们这片房价普遍在450元左右。我们是诚心买，但你这价格不像诚心卖。”
老王头瞪眼，他怎地就不诚心了。
450元那是什么房子，要啥啥没有，破破烂哧。
他这翻修没两年，炉子都砌屋里了。
能比吗？
真想扔下一句，450元好，你们就去买450元一平的吧。
想到儿子的冷脸，他嘆了口气。
“那你们说个价，研究研究。”
孙桂香装模作样的看了一圈，挑了些小毛病，故作为难道：“大爷，我很诚心，但只能给到650元，要行就行，不行我再看看。”
说完，满脸无所谓的看向老王头。
老王头眉头紧锁，表情不快，坚决的摇了摇头。
孙桂香一句废话没有，扭头就走。
李利民只起到配饰的作用，家里大事都是老婆做主，见孙桂香走了，抬脚跟了上去。
李小南倒是心动，但她没钱，心动没屁用。
而且她主要是指望这片动迁，屋子好不好的，还真无所谓。
要是能买便宜的，谁还买贵的。
见一家三口头也不回，站在旁边一直没出声的李大娘，赶忙追出来，拦住他们，“大妹子，先別走，听大姐给你讲讲，老王头这房子要价是高，但也有高的有道理。
地方大不说，地里位置又好，挨著路边，以后你们要是想开个买卖，掛上牌子就成。”
孙桂香有些意动，她就是从居民房干起的饭店，这点还真挠到了她的痒处。
“大姐，你说的这些，我不是没看出来。都是实在人，我也说句实在话，手里確实没这么多钱，哪怕是650一平，也得出去借。”
李大娘一听就明白了，还是价格问题，她嘱咐道：“你们等会，我进去再说和说和。”
说完，脚步匆匆跑进去了。
三口人你看看我，我看看你。
李小南小声道：“这是有好处啊。”
孙桂香白了她一眼，“你以为人家白跟咱们嘮这半天？”
李利民见闺女不明白，耐心解释道：“咱镇上买卖房子，都得给好处费，何况是大城市。
之前你妈也出去帮说和过，交易成了后，卖家得给好处费，买房也得拎东西上门感谢。”
听完这番话，李小南服气地竖起大拇指，“妈，你真厉害，薑还是老的辣。”
孙桂香骄傲的抬起头，自得道：“等著吧，这老头肯定卖，他急著呢！”
话说两头，另一边李大娘也在对老王头狂轰滥炸。
“老王头，你差不多得了，650元，是目前给的最高价，人家並不急著买，但你儿子还能等吗？
错过这个诚心的买主，可就不定什么时候卖出去了。”
老王头看了她一眼，嘆了口气，无奈道：“叫回来吧，我卖！”
李大娘面色一喜，激动的跺了下脚。
“这就对了。”
说著就往外跑。
两家人围坐在饭桌旁，李大娘拿出早就准备好的买卖协议，递给了两边。
“都看看，觉得哪里不行，我再改。”
孙桂香一字一句读了起来，没看出问题，又递给了李小南。
李小南两世为人，见过太多房屋买卖，因为拆迁再次引发爭议的事，因此看合同时格外认真。
“大娘，这里加两条，房屋確定为独立拥有，非共有產权。买卖成功后，如遇產权纠纷，卖方要十倍赔偿给买方。
交易完成后，在一周內，迁走户口。”
650元一平，房屋產权80平，共计五万二。
十倍赔偿就是五十二万。
李小南认为，五十二万，足够让別有用心的人冷静下来。
李大娘有点懵，“迁户口是肯定的，要不然你户口落不进来。但这个共有產权人，是什么意思？
而且十倍赔偿，也太多了吧！”